中新網(wǎng)甘肅新聞8月29日電 (果偉強(qiáng))“法官，不是我不想按期還貸，只是因?yàn)檫�沒(méi)找到工作，生活難以為繼。如果現(xiàn)在連房子都保不住，我和兒子真不知道該怎么活……”電話中，被告吳某向法官哭訴著自己的困難。

　　這是西固區(qū)人民法院近日受理的一起因房貸斷供引發(fā)的金融借款合同糾紛案件。經(jīng)法官了解，本案的被告吳某是一位單親媽媽，為了改善和兒子的居住條件，長(zhǎng)年租房的她終于在2017年狠下心來(lái)，購(gòu)買了一套位于西固區(qū)的房屋，并與某銀行簽訂了《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，約定了貸款的數(shù)額和每月的還款本息。入住新房后，吳某和兒子省吃儉用，每月按期還本付息，按照吳某自己的話說(shuō)，“日子雖然苦了點(diǎn)，但能夠住在自己的房子里，我們母子還是很滿足�！�

　　然而好景不長(zhǎng)，吳某所在的公司效益下滑，2023年初關(guān)門停業(yè)。失去了收入來(lái)源的吳某既要維持家庭的日常開(kāi)銷，又要負(fù)擔(dān)兒子的學(xué)費(fèi)，生活難以為繼，迫不得已選擇“斷供”。截至銀行起訴時(shí)，吳某已累計(jì)逾期還貸9期，銀行請(qǐng)求法院判令吳某償還剩余借款57萬(wàn)余元，并請(qǐng)求對(duì)案涉房屋行使抵押權(quán)。

　　住房是關(guān)乎民生的頭等大事，不能因?yàn)閹状斡馄�，就讓有還款意愿只是因客觀因素?zé)o力還款的老百姓失去房屋。秉持這樣的理念，辦案法官主動(dòng)和原告銀行溝通，希望銀行能夠放寬還款期限。經(jīng)過(guò)法官的耐心溝通，銀行終于同意與吳某重新協(xié)商還貸事宜�？删彤�(dāng)案件曙光初現(xiàn)之時(shí)，被告吳某卻突然失去了聯(lián)系，法官無(wú)論是撥打電話還是上門尋找，均未見(jiàn)到她本人。辦案法官深知，以吳某現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)條件，與銀行協(xié)商調(diào)解是讓她能夠保住房子的唯一途徑，如果她連這個(gè)機(jī)會(huì)都失去了，不僅要承擔(dān)巨額還款，還會(huì)再次回到居無(wú)定所的日子。

　　一想到這里，辦案法官心急萬(wàn)分，想盡一切辦法查找吳某的下落，但一直苦無(wú)結(jié)果。于是，辦案法官抱著試一試的想法，前往吳某的老家金昌市，并在當(dāng)?shù)嘏沙鏊�的協(xié)助下，終于找到了吳某。原來(lái)，吳某經(jīng)親戚介紹，在老家找到了一份新的工作，收入雖不是很高，但勉強(qiáng)能夠償還貸款，再加上家人的接濟(jì)，維持和兒子的正常生活應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。吳某本打算等一切安定下來(lái)后再聯(lián)系法官，沒(méi)想到法官竟為了保住她的房子主動(dòng)找上門來(lái)，令她感動(dòng)萬(wàn)分……

　　見(jiàn)到被告吳某重新恢復(fù)了還款能力，辦案法官十分欣慰，于是再次確定了調(diào)解的時(shí)間。調(diào)解當(dāng)天，吳某返回蘭州，與原告銀行在法官的主持下面對(duì)面協(xié)商，銀行最終同意由被告吳某在指定期限內(nèi)還清逾期貸款后，繼續(xù)按照原合同約定按月履行還款義務(wù)，案件至此圓滿化解。

　　西固區(qū)人民法院將把能動(dòng)履職貫穿涉房貸案件審理全過(guò)程，以“如我在訴”的情懷妥善化解此類矛盾糾紛，既讓銀行不因斷供而利益受損，又讓生活確有困難的群眾不因一時(shí)斷供失去賴以生存的房屋。(完)